企业简介
  • 当前位置:首页 > 企业简介

 

青岛城市发展集团有限公司是在2001年青岛市政府机构改革中组建的市直企业集团,前身是青岛市房产置业集团有限公司,2013年10月更名为现名称,注册资本金30亿元。集团公司现有在职在岗员工491人(其中,事业身份职工212人),主要从事国有直管非住宅房产管理运营、房地产开发、历史风貌建筑修缮、建筑装饰、物业管理及行业办学等。

目前,集团公司总部设“六部一室”,分别为:办公室、党群工作部、经营管理部、工程管理部、人力资源部、财务审计部、规划发展部,另设两个分支机构:房产经营分公司、开发分公司;下辖直属国有企事业单位5户,分别为:青岛市房产经营公司、青岛房地产物业发展总公司、青岛市房地产开发总公司、青岛汇泉湾股份有限公司和青岛市房地产职业中等专业学校;下辖6个项目公司,分别为:青岛环海投资有限公司、青岛环港投资发展有限公司、青岛环岛投资发展有限公司、青岛城发环谷投资发展有限公司、青岛城发创智投资发展有限公司、青岛城发蓝谷滨海景观投资建设有限公司。

集团公司组建伊始,即承担了海泊村搬迁改造任务,开发了在国家住建部“2003中国住宅创新夺标”中获得“旧城改造特别贡献楼盘”称号的“海泊人家”;青岛高新区启动建设后,又在其主体区域投资开发了创业大厦、企业加速器、“水岸人家”小区。其间,集团公司还组织实施了青岛市中级人民法院审判综合楼和海丽花园、海韵花园以及世园大厦、参展服务中心、学术交流中心等多个项目。青岛市第十二次党代会以来,集团公司积极融入“三湾三城”的城市发展新格局,承担了西海岸新区、蓝色硅谷的村民安置改造项目以及蓝色硅谷国家质量检测中心、即墨创智财富中心项目等多个建设任务。为迎接上合组织青岛峰会,集团公司重点是承担并完成了奥帆中心及周边区域环境提升工程、八大关太平角区域环境提升工程、铁路两侧亮化提升工程、万字会旧址(青岛美术馆)改造提升工程以及蓝色硅谷柴岛路环境提升工程和轻轨R11号线环境提升工程等,为上合组织青岛峰会成功举办和“美丽青岛”环境提升作出了贡献。由于成绩突出,集团公司荣获省级先进集体称号,5人获得省级先进个人称号,1人获得二等功表彰,2人获得市级先进个人称号。经过多年的开发、运作和管理,集团公司在房地产开发运作和非住宅房产管理运营以及历史风貌建筑修缮与维护等方面积累了丰富经验。

战略引领企业发展。2018年8月,集团公司启动企业发展战略咨询工作,拟通过实施战略管理,突出解决好集团公司实现更高质量发展的目标与举措等一系列重大问题。经过战略研讨,集团公司的使命定为:致力于让城市更加美丽和更具魅力,做服务社会、成就员工、股东满意的城发发展运营商。集团公司的愿景是:市场有竞争力,企业有凝聚力,社会有影响力,在增强城市活力的同时不断壮大自身的实力。集团公司的战略定位是:成为有责任、有能力、有影响力的城市发展运营商。在本期战略集团公司实现更高质量发展的目标是:企业化、市场化、集团化的机制更加完善;战略目标更加清晰明确;主业带动作用更加突出;经营管理能力与水平更加规范高效;资产、净资产、收入、利润水平显著提高;党的建设与企业文化建设更加有力;人才队伍、专业队伍建设更加充实;员工荣誉感、获得感明显提升;企业的社会形象明显提高。本期战略的策略以“动能转换、转型升级、提质增效”为三大手段,做强传统型业务、做优衍生型业务、做大创新型业务,以“一年起势、三年初见成效、五年形成新优势”为目标,完成企业做强做优做大的“234”战略布局,即发挥专业优势,做强房管物业板块和建设板块等传统业务;加大力度、加快步伐,迅速拓展并做优长租公寓、养老服务、文化旅游等衍生领域;加大内引外联,积极寻找战略合作伙伴和战略投资机会,主动投入乡村振兴战略实施、教育转型、军民融合、国家自贸港建设等新兴战略领域。力争到2023年,集团公司九大战略目标均能取得更大突破,成为匹配“创新+三个更加”的新型城市发展运营商,更好凸显集团公司的经济、社会和政治责任。

集团公司现拥有房地产开发三级资质,AAA信誉等级,荣获上合组织青岛峰会省级先进单位、中国讲诚信守合同重质量典范企业、山东省安全生产先进单位、青岛市文明单位、青岛市建筑业先进集体等称号,受到业界好评。